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爱尔家公司天霞苑、天晖苑及天香苑（东区）安置房物业电梯维保（专业分包）项目竞争性谈判公告
2025-03-11
爱尔家公司天霞苑、天晖苑及天香苑（东区）安置房物业电梯维保（专业分包）项目竞争性谈判公告 项目概况 爱尔家公司天霞苑、天晖苑及天香苑（东区）安置房物业电梯维保（专业分包）项目的潜在响应人可在南通圆宏控股集团有限公司集团官网http://changzhou.learninggirdle.cn/lists/12.html自行免费下载响应文件，并于2025年3月18日14时00分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目名称 爱尔家公司天霞苑、天晖苑及天香苑（东区）安置房物业电梯维保（专业分包）项目。 二、项目预算：2925元/台/年（不含税）。 三、采购控制价：本项目最高限价为2925元/台/年（不含税），响应报价超过最高限价的将作为无效响应处理。 四、质量要求：实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规则》TSG T5001-2017、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)及江苏省及南通市地方标准。 五、维修、维护保养期限 暂定一年，可续签合同，续签不超过2次，合同一年一签，乙方维保服务达不到甲方要求，下年度甲方有权不续签合同，另行招标。 六、采购范围及内容 1、服务范围：本项目分标段招标，标段一为天霞苑、天晖苑共218台；标段二为天香苑（东区）52台。
特别提醒：本项目允许投标单位同时参与2个标段的投标，且可同时中标。投标单位需按标段分别提交投标文件，并确保各标段的投标文件内容独立完整。 2、服务内容 （1）维护保养、日常检修、修理工程、应急维修、五方通话设备维护； （2）周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。 七、供应商资格要求 1.供应商满足下列规定 1)具有独立承担民事责任的能力； 2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6)法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行采购文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）。 2.供应商具有专业电梯维保资质 2.1供应商必须具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质或具有中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）资质，提供证书复印件。 2.2拟派维保人员不少于两名，维保人员具有特种设备作业人员资格证书（T1/T2操作证书），提供证书复印件。 八、获取采购文件 时间：2025年3月11日至2025年3月18日前 地点：南通圆宏控股集团有限公司集团官网 方式：自行获取 售价：免费 九、响应文件接收截止及谈判时间、地点 1、响应文件接收截止时间：2025年3月18日14时00分，逾期送达的响应文件将被拒绝。 2、接收地点为：南通市通州区金霞路555号圆宏大厦8楼开标室 3、谈判时间、地点：同上。 十、联系方式 采购人：南通爱尔家物业管理有限公司 地址：南通市通州区金霞路555号圆宏大厦801室 联系人：陈先生 电话：0513-86129079 招标代理机构: 江苏广和工程咨询有限公司 地址：南通高新区金通路7号 联系人：张洁 电话：13862488527 十一、竞争性谈判程序 采购人审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受谈判小组的谈判。在质量和服务相等的前提下，采用2轮报价低价成交的原则确定供应商。 十二、特别提醒 供应商必须到现场进行实地勘察，了解详细概况，对现场情况进行周密的勘察和研究，做出自己的判断结论和估价。成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求。 |
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